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不管你是否買進或賣出,回家檢查過程可以有些可怕:對賣家來說,這是一個提醒了人們嘮叨的問題你可能會視而不見。對買家來說,這是一個秘方純愛上一個家,只是可能最終導致沒有買。 但是不要讓檢驗壓力你。記住,這不是你的檢查員希望所有他或她想要的是一個全面的待辦事項列表和一個快樂的客戶。 因此形成一個團隊用家里的檢查員,使流程更簡單、更有效。知識是關鍵!這里有七個重要的你要記住的東西。 對賣家 1。收藏好寵物 我們知道你的小狗是非常可愛的，但即使你家檢查員喜歡狗或貓,寵物運行腳下使工作更加困難。 檢查往往需要一次又一次地打開外門,提供寵物太多機會沖到自由。當你離開的前提檢驗和許多檢查員要求賣家做所以你的寵物。與動物的方式,“每次我走進或離開,我不需要擔心失去一只貓或一只狗,”艾倫說歌手英鎊家里檢查阿蒙克,紐約。 2。別忘了清潔 你是否計劃在那里的檢查,確保事先清理。不,你不需要scrub-an檢查員不會叮你因為你的爐子是骯臟的。但這一切混亂呢?是的,得走了。 “它使一個巨大的差異,當我走進房子,一切都放好,”辛格說。”對我來說不僅僅是一個改變游戲規則,但對于購房。” 通常,檢查是第一次買方(幾乎)是一個人在家里一段時間。 “如果它不覺得它如何做如果我們試圖挖掘物品可以惡化他們的經驗,”辛格說。 買家 1。你的家里會有隱患 你家檢查員可能會想出一個看似無休無止的演練后的問題。別慌! “我在他們一邊,但是,我判斷相當,”辛格說。“即使我家里有問題,問題,維護的事情。” 是的,有些時候你應該擔心(我們稍后會講到)。但不是每個問題是至關重要的,你的檢查員將知道哪些問題你應該先解決。 2。幾乎所有的東西都能解決 有一些赤裸裸的恐懼回家檢查條款,似乎在每個人的詞匯:霉菌、氡和石棉。 是的,他們恐慌,但比屋頂需要更換不可怕,核查人員說。 “寫文章的人傾向于嚇房主對模具或氡,”辛格說。 所以讓我們謙卑(和,而防守)作者利用正確的時刻,假設:別擔心那么多關于模具和氡! 歌手,在住宅建筑中,開始了他的職業生涯說,“一切都是升級的,可以解決的,或者可替換的。你只需要有一個列表,這些東西是什么。” 不相信嗎?華盛頓郵報的文章中查看關于一對夫婦有一個折扣的四居室殖民,因為他們不害怕模具。 3。有一件事你應該擔心的是水 這里有一個問題我們允許你壓力(一點點):水。不,這不是一個交易斷路器(記住這部分我們寫任何東西可以固定在哪里?)。但重要的是要解決任何與水相關的問題在協議之后立即關閉或至少。 記下問題,如水坑和漏水的天花板。并給予特別關注地下室。解決水問題在地下室里可以是一個昂貴和困難的命題,歌手說。“潮濕的地下室很難修復。” 4。家檢查員不能預測未來 你可能想知道多少年屋頂將舉行——而你的檢查員可以給你一個粗略的估計,他不能給你一個準確的時間表。 “人們認為我們作為檢查員有水晶球,”辛格說。我們透視眼”或“看穿墻壁或檢查你的廚房爐灶的內部電路。 對不起,人:他們不,他們不能。 “我們不能告訴你會持續多久,”辛格說。“我們可以告訴你如果是不錯。” 5。找到您的心臟和大腦之間的平衡 很容易忘記的你的愛回家當你計算美元符號和小時你可能需要花在維修。只是記得深呼吸,理性思考,考慮是否它是一個聰明的投資你的未來。 歌手表示同情:“理由有時可以是一個可怕的過程,因為我們的大腦都是關于金錢和時間和(問)“我犯什么樣的錯誤?” 禁止任何重大翻修需要這樣作為一個新的屋頂或模具檢查員的訪問將會提供一個待辦事項清單。但不是所有需要立即修復,所以不要讓一長串抑制你對家庭的愛。把事情一次。