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       美國人講就實用和效率，目前新蓋的房子仍不斷在改進其生活機能的便利性，百年來，美國房子的舒適度穩居世界第一，因此我們美國購房不論國內外都應借鑒美國好房子中幾個有前瞻性生活機能要素。

      1、衛生間必須大且舒適

      美式住宅的衛生間清爽舒適、也方便清潔維護。主臥室專用的衛生間更是明亮寬大，甚至包括了一個能走進去的衣帽間，這可是提升日常生活質量重要一步。

      2、獨立的洗衣、烘衣間和燃氣烘衣機

      洗衣機烘衣機的位置最好是在二樓以方便收發衣物，這是二十年來房子的規劃隨著家居生活不斷進化的結果，在美國不管房子大小，這洗衣機烘衣機二件一套都是缺一不可的，它們可是家中最忙的電器。火力十足的燃氣烘衣機可以烘出完全無菌、健康柔軟的衣物、被子，并省下曬衣服及收衣服的寶貴時間精力，如果把衣服曬在院子里甚至會招來鄰居的抗議。

      3、廚房和家庭間占最大面積

      美國房子都有二個客廳，一個是主客廳一個是家庭間，家庭間都會和開放式的廚房連在一起，有時餐廳也并入成為一個更大的空間，2008年以后有的新房子甚至沒有主客廳或很小，但有比美豪宅空間的廚房和家庭間，這是一個房子最精華的部分，美不美就看這里。

      4、車庫進入室內一定要方便

       車庫通向室內的門一打開，最好是廚房放冰箱的地方，因為在超市購買完一車的食物，要有最近的位置上下貨。

      5、選擇華人區比較方便舒適

     如果自住的話，建議華人還是買在華人聚集的幾個區為家庭式生活首選，這些地區，工商發達、環境幽美、學區優秀、可以吃得到全世界美食，當然大中華食物也最多最全，看病有優秀的華人醫生、十幾家中文媒體、報紙、電話簿。好一些的華人區例如天普市、阿凱迪亞、哈崗、羅蘭崗、核桃市、西柯紋納、南帕薩迪納、喜瑞都、爾灣等。