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隨著現在房價的不斷增長，很多人如果有能力還貸的都會選擇按揭貸款買房，因為這樣可以在一定程度上為以后買房子減輕壓力，因為現在的中國人，無論是在國外還是在國內都會選擇買房，而如果不能全款買房就會貸款買。現在的房價是不斷的在增長，所以提前購房是明智的選擇而現在很多的銀行對于按揭買房也是越來越方便，而下文就是為大家介紹關于貸款買房所應該準備的一些材料。

個人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發放的個人住房按揭貸款數額，不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的80%（以二者低者為準）。個人房屋按揭需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協議書正本。3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。

所以在購買房屋的時候，只要準備好上面的材料，當然了對于申請貸款的個人還是有一定的條件的限制，首先對碎玉年齡的現在，還有就是你的經濟能力，就是銀行要根據你的收入水平判斷你是否具有還款的能力，然后在提供貸款。