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目前不僅中國的地產(chǎn)市場高溫不退，其實在世界的另一端的悉尼，房價強(qiáng)勁的增長勢頭也使得很多低收入群體頭疼不已，又讓國內(nèi)的眾多房屋業(yè)主擁有財富的得到了大幅增值。但是形式的另一面也使得，悉尼住房成本越來越高，已經(jīng)超出很多普通居民的經(jīng)濟(jì)承受范圍。2016年悉尼房產(chǎn)價格怎樣，當(dāng)?shù)氐姆績r是怎么樣一步一步發(fā)展至今的?

加拿大的華人比例很多，眾多國內(nèi)投資者喜歡投資加國的房產(chǎn)，而且這里也是很多人的移民首選之地，大家喜歡當(dāng)?shù)氐氖孢m的氣候環(huán)境和優(yōu)厚的福利，但是很多聲音表示這里房價泡沫破滅警報已經(jīng)拉響，加拿大房地產(chǎn)泡沫破滅何時發(fā)生呢，讓我們一起了解一下相關(guān)的信息吧。

世界知名的金融策略分析師近日對加拿大的房地產(chǎn)市場的狀況和走勢進(jìn)行了深入的分析，報告中表示加拿大額房地產(chǎn)近年價格不會發(fā)生太大幅度的增長或者下降，不過排除中國的經(jīng)濟(jì)市場遭到硬著陸的情況。加拿大房地產(chǎn)泡沫破滅了么，真的像傳說中一樣已經(jīng)發(fā)生了市場過熱估計過量的情況了么，讓我們一起來看看吧。

因為近年來很多中國投資者十分青睞加拿大市場，因此移民、買房、留學(xué)等等都把這里作為首選之地，也導(dǎo)致大量的中國資本流入加拿大市場。不過當(dāng)?shù)氐姆治鰴C(jī)構(gòu)近來分析，如果中國資本的流入形勢近來發(fā)生逆轉(zhuǎn)，有很大可能會戳破目前加拿大地產(chǎn)市場的巨大泡沫。不過也表示，這樣情況的發(fā)生是有一定前提的，需要中國經(jīng)濟(jì)發(fā)生硬著陸的情況，或者中國整體的經(jīng)濟(jì)遭遇金融危機(jī)，而中國經(jīng)濟(jì)市場在這樣危機(jī)下常常會伴隨商品價格全面崩盤的情況。

不過目前的中，著實有一些比較明顯的信貸膨脹的預(yù)警信號，但尚未出現(xiàn)任何泡沫破滅的跡象。前端利率雖然正在轉(zhuǎn)高，不過僅僅是星星之火，燎原之勢難以形成。如果把中國經(jīng)濟(jì)市場比作一座龐大的航母，雖然航母目前存在一定擱淺的風(fēng)險不過也需要考慮到，中國政府是具有十分強(qiáng)大的宏觀調(diào)控能力和掌控力的，會積極采取各種刺激經(jīng)濟(jì)的手段，而加拿大經(jīng)濟(jì)泡沫的破滅肯定會在中國之后出現(xiàn)。

有些投資人士覺得投資海外的資金只在加拿大房地產(chǎn)市場占很小部分，不過其實攪動地產(chǎn)市場不用龐大的買家量，僅僅少量對價格不敏感的買家就會造成很大影響。很多投資者表示加拿大利率將會很快上漲，進(jìn)而威脅房地產(chǎn)市場，而且高分紅股票價值也會受到影響，也有人表示利率會受到大量房屋貸款的制約。從長遠(yuǎn)來看，加拿大的物業(yè)和股市相比競爭力度較弱。因為股市中被投資者能夠通過資金擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，時間越久股價也能慢慢增長。但地產(chǎn)的價格卻隨著時間推移，使用價值持續(xù)喪失，業(yè)主需要投入更多資金對房屋進(jìn)行修繕包養(yǎng)來穩(wěn)定房產(chǎn)的價值。但購房群體持續(xù)抬高房價，促使目前的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出房子自身的使用價值。隨房價格漲不斷超過預(yù)期，加拿大的地產(chǎn)市場泡沫警報已經(jīng)被拉響。