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　　在美國買房子，每年都要交房地產稅費，而且不是由美國的聯邦征收，而是由美國的各個州政府來決定的。有高低不等，現在大多數征收的標準是房屋價值的1%到3%。美國房產稅的原則是不管住多少人，也不管房產是什么類型，只要有房產，就必須按規定稅率納稅。

　　房屋估值的結果主要是參考了周圍房屋的價格以及地塊大小、房齡及房屋設施等因素。然后按照市場價值比例確定需要繳納的房地產稅費的稅率，加州規定的比例為40%。

　　房地產的估值主要是房子的本身價值，比如說裝修增加值、市場增值。另外還包括土地的價值，主要住宅，第二套房和出租房等，每一種房屋的性質又有不同的評估價值，因此需要交納相對應的稅款。

　　美國有房產稅稅率大約是0.8-3%。主要是交易稅和的房產稅，一次性過戶時交齊一般由買賣雙方平分。美國房產稅計算：房產估價和稅率，都是由政府機構定的，主要用于當地的設備建設。一般所說的房產稅一般是以學區稅最多。

　　以上介紹的就是美國房產稅每年需要繳納的比例以及一些估值的標準。大家在購買美國房地產之前就要了解當地的一些房地產稅收政策，同時也要學會自己去評估房屋的性質和不同的價值，計算出相應的繳納房產稅的比值。