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不少人在住過多倫多(房市)市北邊小區后，會覺得北約克區域便當快捷，對上班族便當，合適沒有車的人士。這些年，雪拔大路沿線開展迅速，根本形成了全體的沿線小區，加上不少干流小區在雪拔大路和401公路的南北方向，這兩塊是干流購物，有很大的開展，都是理想的加拿大熱點區域。

多年來，央街以東的Willowdale小區開展迅猛，一是好，二是覆蓋，三是合適推倒重建，四是交通便當。可是這四年的開展也讓房價達到了一個尖峰值，形似現已沒有太多的開展空間了，而坐落央街西側的Newtonbrook小區，50呎寬的占地房子目前才80萬左右，比央街東測同類房差了40萬，由此可見，Newtonbrook的物業巨大。

這些年對我國的客戶來說，現已不只限制在York mills區域了，像Forest hill、Lawrence park、Lytton Park、Rosedale也都有觸及，但最合適的還是York Mills。因這兒寓居人種比較稠濁，但大多數是有錢人，401也是很好的。如Midtown小區的開展特別值得重視，區內半獨立房型增長速度較快，根本在100萬元左右。

士嘉堡小區的開展近年也好，是Warden以東的獨立屋幅都不錯。余浩信任信任下一年會有不少，如果在士嘉堡，應該這一區。其次是Kennedy和Midland中間從Steels到Sheppard的區域，歷史悠久的愛靜閣坐落其中，有不少占地較大的物業值得。別的，區內的商業環境和交通便當度也比大多倫多區域內其他不少地段要好。總之多倫多房產，他以為401公路沿線一帶是比較值得優先考慮的，其次才是Finch和Steels沿線一帶。