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時下，由于房產(chǎn)的價格是非常高的，一些年輕人只能選擇按揭貸款買房，這樣的貸款買房的形式是比較安全而且也是非常可靠的，購房者只需要每個月定期向銀行支付還款就行，這種形式的貸款就是按揭房貸款，那么，如果出現(xiàn)特殊的情況，房產(chǎn)證可否進行二次抵押貸款呢?

這個答案是肯定的，貸款人持房產(chǎn)證進行抵押登記然后初始借款公證就可以放款了，這種房產(chǎn)證二次抵押貸款的形式適用于短期而且急于周轉(zhuǎn)資金的貸款者。如果想要辦理長期的房產(chǎn)證抵押貸款，可以給貸款者辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫貸款者和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

當然，辦理這樣的程序是需要中介介入的，一定要找一個可靠的中介，可靠的中介是不會事先收取費用的，銀行貸款只收貸款服務(wù)費，正常商品房的話，中介是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費，銀行批貸之后再收費。在正常的生活當中，遇到這樣的貸款事宜是難免的，所以，如果對于貸款事項不了解的話一定要找一個可靠的中介機構(gòu)。

綜上所述，房產(chǎn)證是可以進行二次抵押貸款的，不論是短期的二次抵押貸款還是長期的二次抵押貸款，這種貸款形式也是非常安全可靠的，正是因為出現(xiàn)了這樣的貸款形式，才解決了一部分人的貸款需求，這樣的貸款需求也是非常高的。