美國買房過程中最容易被忽視的問題
來源：http://vhouse.163.com/15/0114/10/AFTNCBGJ00294MCG.html作者：北美購房網時間：2016/1/6
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在美國房產買賣中，缺乏對美國房地產了解的國人往往會忽視購房過程中出現的小問題。而這些小問題很可能會讓你在買房后便會后悔莫及。
1、你并不知道到底房子值多少錢
最好的方法知道美國買房的價格是否公平，是比較同一區域內的相似結構的房子的價格。你可以通過你的房產經紀了解到這些信息，包括過去一些年份在這個區買賣房屋的成交價格。
2、你選擇了一個不好的地產經紀
在美國買房的時候，選擇經紀是很重要的事情，如果選擇了一個錯誤的經紀是一件很頭疼的事情。你需要的經紀應該是能夠為你服務，而且知道你確實的需要以及了解你的財務能力的人。來自朋友的介紹一般能幫助你找到一個較放心的經紀，或者比較兩三個經紀，然后選定一個，不要同時選多個。參考一下他們過去的業績，對你想買房子的區域的了解程度等等。
3、沒有去了解周邊環境
如果你像大多數買家那樣，在周末的時候忙著去看新出來的賣盤。那么你知道你想入住的區域平常或天黑后是什么情況嗎?那里的所謂交通便利，會24小時車水馬龍嗎?周末會經常有各種喧鬧的聚會嗎?要得到這些問題的答案，只有親自在不同的時間段，比如晚上、周末及非周末的時間，去到社區了解才行。記住：在決定美國買房之前，盡可能多的了解周邊環境及鄰居。
4、沒有請專業人士驗屋
給大家的底線是沒有驗屋就不要到美國買房。畢竟，任何人都不想買一個電力系統老化或地庫漏水等毛病的房子。即使是新屋，你也需要知道所有的施工是否都完成得合適。一個典型的驗房通常不超過300元，包括了檢查水、暖、電、結構、屋頂等等方面。哪些通常不包括呢?白蟻、氡、石棉、霉、鉛等一般不包。一般的驗屋師都會告訴你那些要檢驗，哪些不。一般人看房子的角度和驗房師所看的角度完全不同，這一點很重要。
購買美國房產需要購房者大量的時間與精力，所以如果工作繁忙無法對購買手續花時間研究的購房者可以選擇專業的購房網站購買房產。
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標簽：美國買房,問題
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