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在奧蘭多買房劃算嗎

來源：http://www.zhifang.com/upload/2011-12-06/3aba33f13e7916df12b0ab1f96ba7093.jpg作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/24

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奧蘭多房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱，特別是在低層房屋市場(chǎng)，搶offer大戰(zhàn)頻發(fā)，令房價(jià)節(jié)節(jié)高升。這種近乎“瘋狂”的行情，不僅為潛在買家?guī)砹藰O大的負(fù)擔(dān)，而且也讓通過翻新舊房子再轉(zhuǎn)售的炒房族獲利微薄，苦不堪言。

根據(jù)奧蘭多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(Orlando Regional Realtor Association)數(shù)據(jù)顯示，奧蘭多在佛州房產(chǎn)市場(chǎng)中表現(xiàn)最為搶眼，房屋交易量在2015年3月達(dá)到10年來的新高。

在奧蘭多，買房最實(shí)惠，在第三季度，假設(shè)對(duì)于一個(gè)20%首付的房子，平均每個(gè)家庭每月僅支付 539美元，相比之下，平均租金叫價(jià)則為840美元。”

美國房地產(chǎn)市場(chǎng)高峰過后的5年仍然陷入低迷。有報(bào)告顯示，如今在美國12個(gè)城市，買房比租房更劃算。

今（11月28）日上午公布的10月新屋銷售報(bào)告顯示，新屋銷售總額為30.7萬套，稍低于預(yù)期。與此同時(shí)，價(jià)格小幅上漲。

但是，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人會(huì)樂意提醒您，“買房的最佳時(shí)機(jī)到來了！”具有諷刺意味的是，許多人不愿回房的時(shí)候其實(shí)是很好的買房時(shí)機(jī)。

現(xiàn)在買房比過去15年中任何時(shí)候都更實(shí)惠。考慮到房屋的平均價(jià)格為242,300美元，事實(shí)上，在12個(gè)大都市區(qū)買房比租房更便宜，這12個(gè)城市包括亞特蘭大，芝加哥，底特律，拉斯維加斯，邁阿密，奧蘭多和鳳凰城等。

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