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　　華人在美買方的人數(shù)越來越多，華人已經(jīng)成為了推動(dòng)美國房產(chǎn)業(yè)的一支重要的力量。對美國房產(chǎn)業(yè)來說華人買家已經(jīng)必不可少，在美國不少售房中心已經(jīng)開始配備中國介紹人。

　　據(jù)美國《世界日報(bào)》報(bào)道，來自中國的資金近年成為加州房市生力軍，帶動(dòng)加州房價(jià)。但近來有跡象顯示，連帶讓原來是中國客最青睞的某些地區(qū)房價(jià)開始有議價(jià)空間。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，對南加州房市不算壞事，因?yàn)榭勺尫績r(jià)回歸理性，不致有泡沫化隱憂。

    會(huì)計(jì)師暨地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)黃世仲指出，他發(fā)現(xiàn)中國大陸客最喜歡買豪宅的一些城市，已出現(xiàn)待售屋賣得時(shí)間比以前長，房價(jià)可以殺價(jià)的趨勢。

    加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)近日報(bào)告說，加州9月中間房價(jià)482,150元(美元，下同)，比8月下降2.3%，但比去年同期上漲4.3%。南加六縣除洛杉磯縣9月中間房價(jià)517,750元，比8月492,360元上升5.2%外，其他五縣即橙縣、圣伯納汀諾、圣地亞哥、河濱及范杜拉，都與全州一樣，呈房價(jià)下跌趨勢。

    洛杉磯加大安德森管理學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，中國買家傾向于在重點(diǎn)城市購屋，有必要從這些城市的中間房價(jià)觀察。房價(jià)已被激情炒作得太高，有必要修正，否則有泡沫化危險(xiǎn)。

    經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，其實(shí)繼2013年房價(jià)上漲后，2014年初房價(jià)也曾短暫下跌，美國的好學(xué)區(qū)仍然吸引中國買家，因此預(yù)測房市未來一兩年仍看好。

　　美國南加州房產(chǎn)雖有短暫下跌，但從專家分析后可以看出南加洲房產(chǎn)仍有很大的潛力，因此，如今的短暫下跌也許對華人買家來說是一個(gè)絕佳的購入時(shí)期。