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信托名義怎么投資美國(guó)的房產(chǎn)

來(lái)源：http://www.yanglee.com/column/newsdetail.aspx?NodeCode=105021003&id=100052778679439作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/11

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越來(lái)越多的人選擇投資美國(guó)房產(chǎn)、置業(yè)移民，在投資美國(guó)買(mǎi)房的時(shí)候就會(huì)有很多的問(wèn)題出現(xiàn)，今天主要為大家介紹的就是信托名義怎么投資美國(guó)的房產(chǎn)。

中國(guó)投資者如果想在美國(guó)投資實(shí)體房地產(chǎn)，即使是相對(duì)省心的三重凈租賃地產(chǎn)，仍然繞不開(kāi)房產(chǎn)中介，地產(chǎn)律師，評(píng)估師并在專(zhuān)業(yè)人士的幫助下，親自過(guò)目合約，火眼金睛地挑出所有漏洞，一一補(bǔ)上。投資美國(guó)房產(chǎn)，買(mǎi)在個(gè)人名下，那么房產(chǎn)就是屬于個(gè)人。由于所有權(quán)是自己個(gè)人，則如果自己個(gè)人遇到任何訴訟，比如房客在你房子里受傷了訴訟你等，或者你的職業(yè)導(dǎo)致你被訴訟，比如醫(yī)生等，則在你名下的所有的其他房產(chǎn)都會(huì)暴露在這個(gè)訴訟之下，負(fù)有連帶責(zé)任。投資房產(chǎn)，如果一個(gè)資產(chǎn)不夠的情況下，可以追溯到你名下的其他資產(chǎn)。　

個(gè)人名義后買(mǎi)，所有權(quán)都?xì)w你所有，所以你自己決定這個(gè)房子的租賃，出售等事宜。信托有很多種，家庭信托是家庭常用的一種形式。美國(guó)房產(chǎn)，買(mǎi)在信托下面的資產(chǎn)的所有權(quán)歸信托本身，也就是說(shuō)里面的資產(chǎn)不歸個(gè)人，也不歸公司，盡管個(gè)人和公司會(huì)成為信托的管理控制人，盡管這些資產(chǎn)名義上在個(gè)人或者公司的名下。信托里面的資產(chǎn)唯一屬于信托本身，但是信托本身不是一個(gè)商業(yè)實(shí)體，不是法律意義上的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，不會(huì)接受任何法律訴訟問(wèn)題，所以在內(nèi)的資產(chǎn)也會(huì)得到保護(hù)。　

關(guān)于這個(gè)問(wèn)題就為大家介紹這么多了，希望在美國(guó)買(mǎi)房投資的朋友們都可以來(lái)了解一下。　

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