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　　越來越多的人選擇在美國購買房產(chǎn)，但是很少人喜歡全額貸款，如果全額貸款的話，可能對家庭的壓力會比較大，所以很多人選擇貸款的方式。但是由于很多人在海外買房貸款的時候忽略了很多問題，導致貸款常常會被拒絕。大家如果想更好的貸款的話，可以了解一下各種準備的工作。

　　美國買房貸款前的準備工作有哪些?

　　1、選擇好貸款銀行。一般來說每個銀行的貸款條件都不一樣，每一個銀行有很多種不同的限制條件，而且能夠接受外國人買房貸款的銀行也不是特別多。比如說加州的接受外國人貸款買房銀行有三四家而，已包華美銀行、富國銀行等等。而且有很多種要求，比如說匯豐銀行需要開設(shè)賬戶，并存入10萬美金，然后存放60天以上，才能夠貸款。

　　2、30%房款存入美國的銀行兩個月以上。美國的大型的國際銀行可以接受中國的投資者貸款，但是需要將30%的房款放入美國本地銀行，而且還要保證兩個月以上，這樣的話貸款就比較順暢。現(xiàn)在美國很多銀行能夠支持中國人投資貸款，而且貸款的難度也不是特別大。

　　上面介紹的就是在美國貸款買房需要準備的工作，不僅需要選擇一家好銀行，另外還需要將自己30%的房款存入銀行當中，這樣子才能夠保障貸款的成功率。另外大家在貸款的時候一定要注意銀行的審批時間，大約30到40天通過，然后要準備好各種收入的證明材料。