卡爾加里房?jī)r(jià)持續(xù)上漲
來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_6008a7e70102v90f.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/10/16
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卡爾加里的房?jī)r(jià)為什么會(huì)持續(xù)增長(zhǎng)？
在卡爾加里看上的房子，不等你定定神，馬上就賣掉了。
連老房子也是很快賣了，新一點(diǎn)的，還要搶，甚至比出價(jià)還高。
看了有關(guān)的新聞報(bào)道，說是前幾月，房?jī)r(jià)又長(zhǎng)了9%，同一個(gè)小區(qū)，比原來看過的房子，差的不是一點(diǎn)，可要價(jià)比原來還高。
買房子成了困難。幾乎是一套房子一個(gè)樣。結(jié)構(gòu)裝修都不同，用的材料更不同。
卡城的房子空置率是全國最低的。看看當(dāng)?shù)厝俗夥康木W(wǎng)站。看看房租高的驚人！
西部的經(jīng)濟(jì)好，從東部來了很多人，這么多的人要解決住的問題，很多人不僅是找公寓，公寓有嚴(yán)格規(guī)定，一室的房子，只能住幾個(gè)人，所以還有很多的人找了個(gè)體的民居住了下來，或租一個(gè)房間，或租別人家的地下室，特別是地下室高的，能分門出租的房子，更是搶手。而卡城的房子價(jià)格也是步步高升！
房?jī)r(jià)高還有別的原因。
第一：新的移民，來自加拿大本土以外的。還有很多的國際上的有錢人，如某些動(dòng)亂地區(qū)的，當(dāng)然還有黨國的達(dá)官貴人。2015年大約有28萬人將最為作為移民登陸。
第二：房子作了商業(yè)用處。
1. 國際小留學(xué)生、大學(xué)生，越來越多的Home Stay。這是卡爾加里的有關(guān)學(xué)生住家的有關(guān)網(wǎng)站：
學(xué)生們很多住在個(gè)人的家里，大學(xué)生自己做吃的，有個(gè)房間就可以。一個(gè)房間的話五六百加元，孩子們說很便宜。小的學(xué)生還要給住家的家長(zhǎng)每年都有一個(gè)作為監(jiān)護(hù)人的費(fèi)用，學(xué)校要求的。卡大就有專門的一個(gè)Home stay的管理部門。靠大學(xué)的平房要1900加元每個(gè)月！還是不能再老的房子，才80多個(gè)平方米。地下室1個(gè)房間的，1400元！
2. 當(dāng)然還有眾多的家庭旅館，連國家隊(duì)訓(xùn)練滑雪隊(duì)也是住在個(gè)人家里。新人來到和很多人的暫時(shí)居住都離不了。有名的家庭旅館有很多。
3. 還有另一種，就是度假屋。過去，國外的人憑了旅游簽證，貸款65%可以在這邊買房子，以此可以生利。很多的留學(xué)生，就這樣買了房子，還自己管理房子，可以租給同學(xué)。假如留下來，孩子也算有了落腳的家，不留下的話，賣掉房子獲得的利益，幾乎讀書就沒有花自己的錢。不怕沒有錢，就怕你不敢想！
所以，還是要掌握第一手信息，買到合適的住所。
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